Kiracılar Dikkat! Yargıtay'dan Emsal Karar

Son yıllarda artan kira bedelleri ve tahliye sorunları, ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları körüklemeye devam ediyor. Kiracılar hukuki haklarını kullanarak süreci 12 yıla kadar uzatabilse de, ev sahipleri de yasal yollarla haklarını aramaya devam ediyor.

"Oğlum Gelecek, Kızım Evlenecek" İddiaları Mercek Altında

Kiracının evden çıkarılması için en yaygın yöntemlerden biri konut ihtiyacının öne sürülmesi oluyor. "Oğlum Almanya'dan gelecek" ya da "Kızım evlenecek" gibi gerekçelerle tahliye talep edilse de, kiracılar bu iddiaların samimiyetini sorgulayarak konuyu yargıya taşıyabiliyor.

Yargıtay'dan İki Kritik Karar: Yanlış Hükümler Düzeltildi

Bu tür anlaşmazlıkların Yargıtay'a taşınan iki önemli davasında emsal niteliğinde kararlar alındı ve Resmi Gazete'de yayımlandı.

Bu davalardan birinde, 10 yılı aşkın süredir aynı evde oturan bir kiracı, konutun 2018'de yeni sahibine satılmasının ardından malikin oğlunun konut ihtiyacı gerekçesiyle tahliye edilmek istendi. Kiracı, konut ihtiyacının samimi olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiş ve ilk derece mahkemesi de bu yönde karar vermişti.

Ancak Yargıtay, ilk derece mahkemesinin incelemesinin hatalı olduğunu ve yanlış karar verdiğini belirtti. Davacının, yani ev sahibinin davasında haklı olduğunu ve yargılama sürecinin doğru ilerlediğini vurgulayan Yargıtay, temyiz başvurusunu kabul ederek kararın kanun yararına oybirliğiyle bozulmasına hükmetti. Bu karar, benzer davalara emsal teşkil edebilecek önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.