Eylül Ayı Kira Zam Oranları Belli Oldu

Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği TÜİK tarafından açıklanan son enflasyon verileriyle Eylül ayı kira artış oranı netleşti. Bu rakamlar, kira sözleşmelerini etkiliyor.

Türkiye İstatistik Kurumu, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da Ağustos ayı enflasyon rakamlarını duyurdu. Buna göre:

Enflasyon Oranları Belli Oldu

• Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE): Aylık %2,04, yıllık %32,95 artış gösterdi.

• Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE): Aylık %2,48, yıllık %25,16 artış kaydetti.

• Kira Artışı için Belirleyici Oran: Kira artış oranı için baz alınan 12 aylık ortalama TÜFE ise %39,62 olarak gerçekleşti.

  

Bu oran doğrultusunda, Eylül 2025 ayı boyunca yapılacak kira artışları %39,62’yi aşamayacak.

Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira zamları 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. 2022'de uygulamaya konulan ve konut kiralarında artışı %25 ile sınırlayan geçici düzenlemenin 2024'te sona ermesiyle, 2025 yılı için yeniden bu yasal kritere dönüldü. Bu durum, ev sahiplerinin kira artışını belirlenen oranın üzerinde yapmasını engelliyor.