Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli ile Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedeli!

İnşaat maliyetlerinin ve ihale hesaplamalarının en önemli gösterge paneli olan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli her yıl resmi gazetede yayımlanarak hesaplama değeri olarak vatandaşlara sunulmaktadır. İnşaat maliyetleri, yapı tür ve grupları, Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri, genel giderler, yüklenici karı da bu hesap cetveli üzerinden hesaplanmaktadır. Tüm inşaat aksam ve işlemleri de cetvelde yer almaktadır. Hesaplama cetvelinde ayrıca yapılar da sınıflarına göre gruplandırılır.

YAŞAM 03.03.2021, 17:26 03.03.2021, 17:26
Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli ile Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedeli!






Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğ yayınlandı. Yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfları olan 1. sınıf yapılar, 2. sınıf yapılar (A B ve C Grubu), 3. sınıf yapılar (A ve B Grubu), 4. sınıf yapılar (A B ve C Grubu), 5. sınıf yapılar (A B C ve D Grubu)la ilgili yapı birim maliyetleri cetveli ile yeni yıl rakamları belirlenmiş oldu.

Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılacak olan yapı yaklaşık birim maliyetleri resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Buna göre 1. Sınıf Yapıların, 2. Sınıf Yapıların, 3. Sınıf Yapıların, 4. Sınıf Yapıların, 5. Sınıf Yapıların birim maliyetleri haber içeriğimizde.

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ Resmi Gazete'de yayınlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her yıl yayınladığı Yapı yaklaşık birim maliyetlerini bu yıl da güncellemeleri yaparak bir tebliğle yayınladı. Yapı yaklaşık maliyetlerinin hesaplanmasında yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfa göre hem genel giderler hem de yüklenici karı hesap edilerek hesaplanmıştır.

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yaklaşık Birim Maliyetleri esas alarak Yapı Yaklaşık Maliyetini hesaplayabilirsiniz. 

1. Sınıf Mesken Yapıların 2021 m² Birim Maliyeti 

Betonarme Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 1.330,19 TL,

Çelik Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 2.324,95 TL,

Yığma Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 1.083,04 TL,

Lüks Mesken Yapıların 2021 m² Birim Maliyeti 

Lüks Sınıf Betonarme Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 2130,01 TL,

Lüks Sınıf Çelik Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 3.496,29 TL,

Lüks Sınıf Yığma Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m²  1.671,95 TL,

2. Sınıf Mesken Yapıların 2021 m² Birim Maliyeti 

2. Sınıf Betonarme Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 888,07 TL,

2. Sınıf  Çelik Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 1.559,61 TL,

2. Sınıf Yığma Yapıların 2021 Metrekare Birim Maliyeti 1 m² 705,97 TL,

2021 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL

2020 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ RESMİ GAZETE TEBLİĞİ İÇİN TIKLAYINIZ

Yorumlar (10)
Ahmet coşkunsu 12 ay önce
2020 yılı birim fiyat cetveli
Kerem 1 yıl önce
Sayin Hilal, 4-5 katli basit binalar genelde 3B sinifina girer. 1210 TL/m2 bu isi yapan muteahit size daire yaparken %50 ile arsa karsiligi is yaparsa kendine yaptigi her 1 m2 icin arsa sahibinede 1 m2 insaat yapacak. Yaklasik %20 ortak alanlar var yani 1 m2 insaatti size satmak icin 2.4m2 insaat yapiliyor. Buda en uygun (ucuz)mazemelerden secilerek yapildiginda 100m2 daire 2.4x1210TLx1.18KDVx100m2= 350bin TL maliyet demek bunun ustunde aldiginiz daire muteahit karı +paranin maliyeti (birisi parasini bankaya koymak yerine yatirim yapiyor ve o paranin bankada getirecegi karin ustune cikmaliki imalat yapmaya devam etsin)ve malzeme kalitesinin artmasindan artan ek yuk. Demem o ki 300-500 bin TL daire bugunun sartlarinda cokta pahali gorunmuyor
İzzettin 1 yıl önce
Evim tapulu gecekonu kamulaştırıldı. M2 bayındırlık birim fiyatını bilen varsa lütfen bilgi verirse çok yardımcı olacak teşelürler.
İlknur 2 yıl önce
Vay beeee...
İlknur 2 yıl önce
Aradığımı buldum vAllahi
İlknur 2 yıl önce
Aradığımı buldum vAllahi
acar 3 yıl önce
Bu fiyatlara arsa bedelleri dahil değildir.
hilal 3 yıl önce
bu maliyetlere göre neden ev bulamıyoruz.1 metrekarenin kar dahil fiyatı 966 iken 100 metrekarelik evler neden 300, 500 binlerde.
inşaatçı 6 ay önce
arsa payları pahalı olduğu için
root 3 yıl önce
ev alırken önemli olan aldığınız ev değil, size verilen tapuda yazan arsa payıdır. arsa payınız olmazsa o evin size ait olduğunu ispat edemezsiniz
Bütün Yorumları Görmek İçin Tıklayın
7
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 27 57
2. Beşiktaş 26 57
3. Fenerbahçe 26 54
4. Trabzonspor 26 48
5. Hatayspor 27 46
6. Gaziantep FK 27 43
7. Alanyaspor 26 42
8. Karagümrük 27 41
9. Göztepe 26 35
10. Antalyaspor 26 34
11. Sivasspor 26 33
12. Konyaspor 26 32
13. Malatyaspor 27 31
14. Kasımpaşa 26 29
15. Kayserispor 26 28
16. Rizespor 27 28
17. Başakşehir 27 26
18. Erzurumspor 27 26
19. Ankaragücü 26 23
20. Denizlispor 26 21
21. Gençlerbirliği 26 21
Takımlar O P
1. Giresunspor 24 53
2. Samsunspor 24 50
3. İstanbulspor 24 46
4. Altınordu 24 44
5. Adana Demirspor 24 42
6. Altay 24 41
7. Tuzlaspor 24 41
8. Ankara Keçiörengücü 24 39
9. Bursaspor 24 34
10. Bandırmaspor 24 31
11. Ümraniye 24 31
12. Adanaspor 24 26
13. Boluspor 24 26
14. Menemenspor 24 26
15. Balıkesirspor 24 25
16. Akhisar Bld.Spor 24 19
17. Ankaraspor 24 15
18. Eskişehirspor 24 7
Takımlar O P
1. Man City 27 65
2. M. United 27 51
3. Leicester City 27 50
4. West Ham 26 45
5. Chelsea 26 44
6. Liverpool 26 43
7. Everton 25 43
8. Tottenham 25 39
9. Aston Villa 25 39
10. Arsenal 26 37
11. Leeds United 26 35
12. Wolverhampton 27 34
13. Crystal Palace 27 34
14. Southampton 26 30
15. Burnley 27 29
16. Brighton 26 26
17. Newcastle 26 26
18. Fulham 26 23
19. West Bromwich 26 17
20. Sheffield United 27 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 24 58
2. Barcelona 25 53
3. Real Madrid 25 53
4. Sevilla 24 48
5. Real Sociedad 25 42
6. Real Betis 25 39
7. Villarreal 25 37
8. Granada 25 33
9. Levante 25 32
10. Athletic Bilbao 24 30
11. Celta de Vigo 25 30
12. Osasuna 25 28
13. Getafe 25 27
14. Valencia 25 27
15. Cádiz 25 25
16. Eibar 25 22
17. Real Valladolid 25 22
18. Deportivo Alaves 25 22
19. Elche 24 21
20. Huesca 25 20