Araç Ve Emlak Sahipleri Dikkat! Yeni Vergi Paketi Meclis'te: Kira Geliri İstisnası Kalkıyor, Gayrimenkul Cezaları Artıyor!

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, yeni haftada turizm ve vakıflarla ilgili düzenlemelerin yanı sıra, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren kapsamlı bir vergi paketini görüşmeye hazırlanıyor. Özellikle araç alım-satımı, gayrimenkul beyanları ve kira gelirlerini hedef alan düzenlemeler, emlak ve otomotiv sektörlerinde yeni bir dönemi başlatabilir.

İstisna Kalkıyor, Ceza Artıyor

Vergi paketinde gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren iki kritik madde bulunuyor:

Emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere, mesken kira gelirlerindeki gelir vergisi istisnası kaldırılıyor. Bu, kapsam dışındaki tüm mülk sahiplerinin, kira geliri miktarına bakılmaksızın vergi ödeme yükümlülüğü altına girmesi anlamına geliyor.
Gayrimenkul satış işlemlerinde yapılan yanlış veya eksik beyan için uygulanan %25 oranındaki cezanın, bir kat artırılarak yaklaşık %50'ye yükseltilmesi hedefleniyor.

Araç Satışlarına 'Nispi Noter Harcı' Geliyor!

İkinci el taşıt piyasasında da önemli bir maliyet artışı bekleniyor. Yeni düzenleme ile tescilli araçların satış ve devir işlemlerindeki mevcut harç istisnası kaldırılacak. Satış bedeli üzerinden, bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı uygulanacak. Ayrıca sıfır ve ikinci el araç satışlarından da binde iki oranında harç tahsil edilecek.

Sigorta Primleri Yükseltiliyor: Bağ-Kur ve BES'te Yeni Yetki

Pakette ayrıca sosyal güvenlik alanında da önemli düzenlemeler yer alıyor. Bunlar arasında doğum hariç borçlanma prim oranı %32'den %45'e yükseltiliyor olması dikkatleri çekiyor. Ayrıca durdurulan Bağ-Kur sigortalılık sürelerinin ihya prim oranı da aynı şekilde %45 olacak.

Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılırken, Cumhurbaşkanına, Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) fonlarında uygulanan %30 olan devlet katkısını %50'ye kadar artırma veya sıfıra indirme yetkisi verilecek.

Meclis'in Plan ve Bütçe Komisyonu'nda ise bu hafta İçişleri, Ulaştırma ve Altyapı, Dışişleri, Milli Eğitim ve Sağlık bakanlıklarının bütçeleri görüşülecek