Büyükşehirlerden kaçış başladı! Fiyatlar düşüşte, göç veren ilçeler belirlendi

İlçeler arasında en çok göç verenler arasında yer alan bazı ilçelerde, gayrimenkul fiyatları oldukça uygun seviyelere düşmüş durumda. En düşük fiyatlar 20 bin TL seviyesinden başlıyor ve bu da vatandaşların taşınma isteğini tetikliyor.

Göç hareketliliği sadece ucuz fiyatlarla açıklanamaz. Büyükşehirlerdeki trafik sıkıntısı, stresli yaşam tarzı, kalabalık nüfus ve artan maliyetler gibi faktörler de insanları taşınmaya teşvik ediyor.

İller arası göçte öne çıkan trendler

Özelmacıklı açıklamasında, 6 Şubat Kahramanmaraş depremi sonrasında iller arası göçün genel anlamda hızlandığını belirtti. TÜİK tarafından açıklanan iç göç istatistiklerinin en son 2022 yılına ait olduğunu ve 2022 yılında 2 milyon 791 bin 156 kişinin iller arası göç ettiğini ifade etti.

Ankara’nın net göç hızında artış olduğunu ve 2022 yılında 189 bin 104 göç aldığını, 106 bin 902 göç verdiğini söyledi. İstanbul’un ise 2022 yılında göç veren bir şehir olduğunu ve 385 bin 294 göç aldığını, 418 bin 082 göç verdiğini belirtti. Göçlerin ana nedenlerinin tayinler, görev değişiklikleri, eğitim ve iyi yaşam koşulları olduğunu vurguladı. Ayrıca deprem sonrası İstanbul’un göç veriminin artacağını, Ankara’nın ise önemli derecede göç aldığını düşündüğünü ifade etti.

İstanbul’da yoğun hareketlilik

İstanbul’da yoğun hareketlilik yaşanan bölgeler arasında ilçe bazında net bir veri vermek mümkün değil. deprem riski taşıyan bölgelerden yeni stokların olduğu bölgelere, özellikle Arnavutköy ve Başakşehir gibi İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan bölgelere yoğun bir göç olduğu görülüyor. Anadolu Yakası’nda sahil bandında da Kartal ve Maltepe gibi bölgelerden kuzeydeki Çekmeköy, Ümraniye ve Sultanbeyli gibi ilçelere geçişler yaşanıyor.

Taşınma masrafları genel anlamda nakliye maliyetiyle başlıyor. Bu maliyet, taşınacak binanın özelliklerine, oda sayısına ve eşya miktarına göre belirleniyor. Taşınma süreci önemli bir maliyet oluşturuyor ve genellikle 20-25 bin TL seviyesinden başlıyor.