Kirayı arttıramayan ev sahipleri şimdi ona sardı! Akıl almaz oyunlarda bu da oldu!

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan kira sorununa birde depozito bedeli eklendi. Ev sahibi 4 yıldır mülkünde kirada oturan aileye artan kira ile birlikte depozito bedelinin de artması gerekçesiyle ihbarname göndererek, icra talebinde bulundu. Ev sahibi tarafından talep edilen artışın yasal olup olmadığı ile ilgili ayrıntılar haberimizin devamında sizlerle birlikte...

Depozito bedelinin artırmak isteyen mülk sahibi haciz şoku!

Gündemi uzun süredir meşgul eden kiracı ve ev sahibi sorunsalı yetmezmiş gibi birde üstüne 4 yıllık kiracısına ilk evine girdiği zaman yapılan anlaşma gereği bir kira bir depozito bedeli verildiğini ve bu nedenden dolayı da, mülkünde kirada oturan aileye artan kira ile birlikte depozito bedelinin de artması öngördüğünü düşünerek, ihbarname ve ardından, icra talebi gönderildi.

Mülk sahibinin bu kararı yasal mı?

Edirne’de ikamet eden Fevzi Saraç, 4 yıl önce mülkünü Kasım Mutlu isimli kişiye kiralayarak, 15 Haziran 2019 tarih de sözleşme yaparak, aylık kira bedeli 1600 olması konusunda anlaşmaya varıldı. Burada sorun yaşamayan kiracı ve ev sahibi yılların geçmesiyle birlikte, artan enflasyon nedeniyle güncel enflasyon oranları baz alınarak 4 yıl boyunca kira artırımı konusunda anlaşmaya vardılar.

En son 15 Haziran ayında Saraç ve Mutlu ailesi bir araya gelerek, 5 bin TL olan yeni kira bedeli içinde anlaşmaya vardılar. Fakat, kira bedeli konusunda mülk sahibi ile anlaşan Mutlu ailesi evlerine gelen ihtarname karşısında adeta şok geçirdiler.

İhbarnamede, Kiranın 5 bin TL olarak belirlendiği Sözleşme gereği depozitonun da 5 bin TL olması gerektiği ve bu nedenden dolayı da aradaki farkın ödenmesi gerektiği yazıyordu. Mutlu ailesi ihbarnameye cevap vermeyince, mülk sahibi bu defa icra talebinde bulundu.

Söz konusu icra talebi ile ilgili Avukat Demirkan Çağlayan, kiracıya gönderilen talebin ve takibin hiçbir hukuki dayanağı olmadığını, Takibe itiraz edildiği takdirde, icra hukuk mahkemesince ele alır ve akabinde talep iptal edileceğini ifade etti.