Kira sözleşmesi yaparken dikkatli olun! Ödemeniz gereken borçlar ortaya çıkabilir

Döviz üzerinden kira sözleşmesi yapılmadan önce tarafların dikkatli olması gerekiyor. Herhangi bir yasağın olup olmadığı kontrol edilmelidir. Sözleşmelerin yasal bir şekilde tamamlanması gerekiyor. Aksi takdirde çeşitli riskli durumlar ile karşılaşmak mümkün.

Kira Sözleşmelerine Dikkat Edilmesi Gerekiyor

Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi ve Sözleşmeler ve Borçlar Hukuku Uzmanı olan Prof. Dr. Umut Yeniocak, çeşitli açıklamalar ve uyarılarda bulundu. Yasal kapsamda bulunmayan sözleşmelerin, ilerleyen süreçlerde anlaşmazlıklara yol açacağını dile getirdi. Anlaşmazlık durumunda sözleşmenin Türk Lirası’na dönüştürülebileceğini de belirtti. Tarafların durumlarını değiştirebilecek durumların Yargıtay’ın kararına bağlı olduğu da biliniyor.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, yasak olan dövizle yapılan sözleşmeleri mahkeme kararı ile TL’ye çevirebiliyor. Ancak bu durum alacaklı olan tarafı birden borçlu konumuna getirebilir. Borç konusunda tehlikeli bir durum olması söz konusu olsa da yasağa aykırı bir durum olması nedeniyle idari ceza uygulaması da mevcut. Yaşanılan durumların yol açtıkları karışıklıklar karşısında mahkemelerin nasıl bir yol izleyeceği de belirsizlik yaratıyor.

Borçlu Durumuna Düşmeyin

Yargıtay, dövizle yapılmış olan kira sözleşmeleri için mahkeme kararı ile TL’ye çevirebilme konusunda herhangi bir kesin tarih açıklamadı. Prof. Dr. Yeniocak ise bu durumun kanunlara aykırı bir durum olduğunu dile getiriyor. Kira sözleşmelerinde tarafların yaşadıkları anlaşmazlıklar sonrasında mahkemeler sözleşmeleri TL üzerinden değerlendirebilir. Ancak bu durum alacaklıların borçlu olmasına neden olacak bir sürece dönüşebilir.

Kira sözleşmeleri için döviz tercih edilmesi durumunda herhangi bir mağduriyet yaşamamak için önceden bilgi alınmalıdır. Yargıtay tarafından alınan kararları yakından takip etmek de yapılmış olan sözleşmeler konusunda nasıl bir önlem alınabileceğine yardımcı olabilir. Hukuki süreçleri yakından takip ederek, tarafların herhangi bir riskli durumla karşılaşmasının önüne geçiyor.