Faizsiz Ev Sistemi Devlet Güvencesinde (Yasa) Son Durum! Faizsiz Ev Sistemi Nedir?

Faizsiz ev sistemi yasalaşıyor. En az 100 milyon TL sermayesi olan şirketler Finansal Kurumlar Birliğine katılacak, söz konusu şirketler Tasarruf Finansman Şirketleri olarak adlandırılacak. Faizsiz ev sistemiyle ilgili gelişmeler haberimizde.

Faize bulaşmak istemeyenlerin rağbet ettiği faizsiz katılım sistemine devlet güvencesi geliyor. Faizsiz katılım ile bir evi kendi değerinde ve ayırdığı bütçenin tamamı eve gidecek şekilde satın almak mümkün olabiliyor. Konut sahibi olmak için başvurulan faizsiz konut edinme sistemi yasal güvenceye alınıyor ve bu yöntemlerle konut satışı yapan şirketlere sermaye zorunluluğu getiriliyor.

Faizsiz ev sistemi Türkiye'deki toplam konut satışının yüzde 15'lik bir kısmına karşılık geliyor. Son yıllarda bu alandaki firma sayısı oldukça arttı ve bu artış bazı riskleri de beraberinde getirdi. En büyük sorun bu alanda devlet güvencesinin olmamasıydı.

Yetkililer; ''Özellikle son yıllarda sektördeki firma sayısı ve satışlardaki artış bazı riskleri de beraberinde getirdi. Hem bu alanda faaliyet gösteren firmalar için sermaye şartı aranmaması, hem de sisteme dahil olan katılımcıların bu firmalara yaptıkları ödemelerin devlet güvencesinde olmaması sistemin önemli açıklarından birini oluşturuyor. Bu nedenle yasal bir düzenleme ihtiyacı doğdu.'' şeklinde görüş bildirmişlerdi.

Faizsiz Ev Alma Sistemi Nedir?

Sistemde aracı olan kurumun oluşturduğu grupta yer alan kişiler arasında noter huzurunda kura çekimi yapılarak ev sahibi olacak kişilerin sıralaması belirleniyor ve kişiler bu sıraya göre aylık taksit tutarı ödererek ev sahibi oluyor. Vatandaş faiz ödemeden ev sahibi olurken aracı kurumlar ise sunmuş olduğu hizmetin karşılığında belirli oranda komisyon alıyor.

Faizsiz Ev Devlet Güvencesi Son Durum!

Cumhurbaşkanlığı tarafından verilen talimatın ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı konu hakkında çalışmalara başlamıştı. Hazine ve Maliye Bakanı Lütfi Elvan tarafından; “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu başkanımızdan süratle bir çalışma yapılıp bakanlığımızla paylaşılmasını istedik. Sektörü disipline etme adına bir çalışma yapılıyor. Teknik düzeyde bitirme aşamasına gelindi. Böyle bir kanun teklifi verilmesi hususunda adım atacağız” açıklaması yapılmıştı.

Taslak çalışmasında sona gelindi. Hazine ve Maliye Bakanlığı taslak çalışmasını tamamlar tamamlamaz kanun teklifini TBMM gündemine sunacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafında yürütülen çalışmalara Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu BDDK tarafından da destek veriliyor.