İstanbul'un Kira Getirisi En Yüksek İlçeleri Şaşırttı; İşte Yatırımcısına En Çok Kazandıran İlçeler

İstanbul’un kira getirisi en yüksek ilçeleri belli oldu
Gayrimenkul yatırımcılarının yakından takip ettiği kira getirisi verileri açıklandı. İstanbul genelinde ortalama getiri oranı sınırlı kalırken, bazı ilçelerde yatırımcısını şaşırtan yüksek oranlar dikkat çekti.

Açıklanan verilere göre İstanbul’da kira getirisi açısından öne çıkan ilçeler, uygun konut fiyatı ve yüksek kiracı talebiyle yatırımcıların radarına girdi. Özellikle Esenyurt, kira getirisi açısından zirvede yer alarak listenin ilk sırasında konumlandı.

Esenyurt’u, merkezi konumu ve kiralık talebinin yüksek olmasıyla öne çıkan Fatih ve Güngören gibi ilçeler takip etti. Bu bölgelerde konut fiyatlarının görece daha ulaşılabilir olması, kira çarpanını yükselterek yatırımcıya avantaj sağladı.

Öte yandan Sultangazi, Esenler ve Esenyurt gibi ilçelerde kira getirilerinin yüzde 9’un üzerine çıktığı görülürken, Beylikdüzü, Bayrampaşa ve Çekmeköy gibi bölgeler de yüksek getiri potansiyeliyle dikkat çekti.

Veriler, İstanbul genelinde ortalama kira getirisi yaklaşık yüzde 7 seviyesinde kalmasına rağmen, ilçe bazlı farklılıkların yatırım kararlarında belirleyici olduğunu ortaya koyuyor.