Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu'nda, vergilere yönelik önemli düzenlemeler içeren 40 maddelik kanun teklifi kabul edildi. Teklif, emlak vergisinde yaşanan yüksek artışları sınırlamayı ve kira gelirlerindeki istisnayı kaldırmayı içeriyor.
Değerleme Oranı Kadar Artış
Kanun teklifiyle, emlak vergisinde yaşanan yüksek artışlara karşı mükellefleri koruyacak bir çözüm sunuluyor. 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin 2 kat fazlasını geçemeyecek. Düzenlemeye göre emlak vergi değeri, mükelleflerin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl bir önceki yıl vergi değerinin üzerinden değerleme oranı kadar artırılacak.
Kabul edilen teklif ile kira gelirlerinde önemli bir değişikliğe gidildi. Bir yıl içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna uygulaması kaldırılacak. Bu, kira geliri elde eden mükelleflerin daha yüksek vergi ödemesi anlamına gelebilir.
Gayrimenkul Alım Satımında Ceza Artışı
Teklif, gayrimenkul alım satım işlemlerindeki usulsüzlüklerin önüne geçmeyi de hedeflemektedir. Gayrimenkul alım satımında düşük bedel göstermenin cezası artırılacak.
Bu düzenlemeler, milyonlarca gayrimenkul sahibini ve kira geliri elde eden vatandaşı doğrudan etkileyecek niteliktedir.