Erzurum genelinde binlerce konutun teslim edilmesiyle birlikte kira piyasasında dengeler değişti. Özellikle tayin dönemindeki memurlar ve öğretmenler için sevindirici haber gelirken, şehirde 5 bin TL’ye kadar gerileyen kira fiyatları dikkat çekiyor.
Konut Arzı Fiyatları Aşağı Çekti
Erzurum'da son dönemde tamamlanan inşaat projeleri ve teslim edilen konut stokunun artması, kira bedellerinde sert düşüşleri beraberinde getirdi. Geçtiğimiz yıl 12 bin TL bandına kadar yükselen daire kiraları, yeni konutların piyasaya dahil olmasıyla birlikte 7 bin TL seviyelerine geriledi. Talebin karşılanmasıyla birlikte mülk sahipleri, dairelerinin boş kalmaması için fiyatlarda esnekliğe gitmeye başladı.
Merkezi İlçelerde Kira Hareketliliği
Şehrin en çok tercih edilen bölgelerinden olan Yakutiye ve Palandöken ilçelerinde, kiralık ilan sayısındaki artış kiracıların elini güçlendirdi. Özellikle Palandöken’in bazı mahallelerinde ve Aziziye ilçesinde 5 bin TL’den başlayan rakamlarla kiralık ev bulmak mümkün hale geldi. Emlak danışmanları, kiralık daire seçeneklerinin artmasının memurlar, öğretmenler ve üniversite öğrencileri için büyük bir barınma avantajı sağladığını vurguluyor.
Memurlar ve Öğretmenler İçin Fırsat Dönemi
Tayin ve atama dönemlerinde kiralık ev bulmakta zorlanan kamu personeli için Erzurum, şu an Türkiye’nin en makul kira fiyatlarına sahip illerinden biri konumuna geldi. Aziziye ilçesi başta olmak üzere şehrin genelindeki kira düşüşünün, önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri, mülk sahiplerinin yüksek fiyat beklentisinden vazgeçerek piyasa gerçeklerine uygun rakamlara yöneldiğini ifade ediyor.