Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri!

Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğ yayınlandı. Yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfları olan 1. sınıf yapılar, 2. sınıf yapılar (A B ve C Grubu), 3. sınıf yapılar (A ve B Grubu), 4. sınıf yapılar (A B ve C Grubu), 5. sınıf yapılar (A B C ve D Grubu)la ilgili yapı birim maliyetleri cetveli ile yeni yıl rakamları belirlenmiş oldu.

YAŞAM 25.01.2021, 14:12 25.01.2021, 14:12
Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri!






Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılacak olan yapı yaklaşık birim maliyetleri resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Buna göre 1. Sınıf Yapıların, 2. Sınıf Yapıların, 3. Sınıf Yapıların, 4. Sınıf Yapıların, 5. Sınıf Yapıların birim maliyetleri haber içeriğimizde.

İnşaat maliyetlerinin ve ihale hesaplamalarının en önemli gösterge paneli olan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli her yıl resmi gazetede yayımlanarak hesaplama değeri olarak vatandaşlara sunulmaktadır. İnşaat maliyetleri, yapı tür ve grupları, Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri, genel giderler, yüklenici karı da bu hesap cetveli üzerinden hesaplanmaktadır. Tüm inşaat aksam ve işlemleri de cetvelde yer almaktadır. Hesaplama cetvelinde ayrıca yapılar da sınıflarına göre gruplandırılır.

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ Resmi Gazete'de yayınlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her yıl yayınladığı Yapı yaklaşık birim maliyetlerini bu yıl da güncellemeleri yaparak bir tebliğle yayınladı. Yapı yaklaşık maliyetlerinin hesaplanmasında yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfa göre hem genel giderler hem de yüklenici karı hesap edilerek hesaplanmıştır.

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yaklaşık Birim Maliyetleri esas alarak Yapı Yaklaşık Maliyetini hesaplayabilirsiniz. 2021 rakamları henüz yayınlanmadı. Son açıklanan birim maliyetleri cetveli şöyle:

Yorumlar (10)
Ahmet coşkunsu 11 ay önce
2020 yılı birim fiyat cetveli
Kerem 1 yıl önce
Sayin Hilal, 4-5 katli basit binalar genelde 3B sinifina girer. 1210 TL/m2 bu isi yapan muteahit size daire yaparken %50 ile arsa karsiligi is yaparsa kendine yaptigi her 1 m2 icin arsa sahibinede 1 m2 insaat yapacak. Yaklasik %20 ortak alanlar var yani 1 m2 insaatti size satmak icin 2.4m2 insaat yapiliyor. Buda en uygun (ucuz)mazemelerden secilerek yapildiginda 100m2 daire 2.4x1210TLx1.18KDVx100m2= 350bin TL maliyet demek bunun ustunde aldiginiz daire muteahit karı +paranin maliyeti (birisi parasini bankaya koymak yerine yatirim yapiyor ve o paranin bankada getirecegi karin ustune cikmaliki imalat yapmaya devam etsin)ve malzeme kalitesinin artmasindan artan ek yuk. Demem o ki 300-500 bin TL daire bugunun sartlarinda cokta pahali gorunmuyor
İzzettin 1 yıl önce
Evim tapulu gecekonu kamulaştırıldı. M2 bayındırlık birim fiyatını bilen varsa lütfen bilgi verirse çok yardımcı olacak teşelürler.
İlknur 2 yıl önce
Vay beeee...
İlknur 2 yıl önce
Aradığımı buldum vAllahi
İlknur 2 yıl önce
Aradığımı buldum vAllahi
acar 3 yıl önce
Bu fiyatlara arsa bedelleri dahil değildir.
hilal 3 yıl önce
bu maliyetlere göre neden ev bulamıyoruz.1 metrekarenin kar dahil fiyatı 966 iken 100 metrekarelik evler neden 300, 500 binlerde.
inşaatçı 5 ay önce
arsa payları pahalı olduğu için
root 3 yıl önce
ev alırken önemli olan aldığınız ev değil, size verilen tapuda yazan arsa payıdır. arsa payınız olmazsa o evin size ait olduğunu ispat edemezsiniz
Bütün Yorumları Görmek İçin Tıklayın
11°
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 20 44
2. Fenerbahçe 20 42
3. Galatasaray 20 39
4. Gaziantep FK 20 35
5. Alanyaspor 20 34
6. Trabzonspor 20 33
7. Hatayspor 20 32
8. Karagümrük 20 30
9. Malatyaspor 20 27
10. Antalyaspor 20 26
11. Göztepe 20 25
12. Kasımpaşa 20 25
13. Rizespor 20 25
14. Sivasspor 20 24
15. Başakşehir 20 24
16. Konyaspor 20 23
17. Kayserispor 20 19
18. Gençlerbirliği 20 19
19. Ankaragücü 20 18
20. Erzurumspor 20 17
21. Denizlispor 20 14
Takımlar O P
1. Giresunspor 18 38
2. İstanbulspor 18 37
3. Samsunspor 18 36
4. Altay 18 32
5. Adana Demirspor 18 31
6. Ankara Keçiörengücü 18 31
7. Bursaspor 18 30
8. Tuzlaspor 18 30
9. Altınordu 18 28
10. Bandırmaspor 18 27
11. Adanaspor 18 21
12. Ümraniye 18 20
13. Boluspor 18 19
14. Menemen Belediyespor 18 19
15. Akhisar Bld.Spor 18 16
16. Balıkesirspor 18 16
17. Ankaraspor 18 10
18. Eskişehirspor 18 4
Takımlar O P
1. M. United 19 40
2. Man City 18 38
3. Leicester City 19 38
4. Liverpool 19 34
5. Tottenham 18 33
6. Everton 17 32
7. West Ham 19 32
8. Aston Villa 17 29
9. Chelsea 19 29
10. Southampton 18 29
11. Arsenal 19 27
12. Leeds United 18 23
13. Crystal Palace 19 23
14. Wolverhampton 19 22
15. Burnley 18 19
16. Newcastle 19 19
17. Brighton 19 17
18. Fulham 18 12
19. West Bromwich 19 11
20. Sheffield United 19 5
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 18 47
2. Real Madrid 19 40
3. Barcelona 19 37
4. Sevilla 19 36
5. Villarreal 20 34
6. Real Sociedad 20 31
7. Granada 20 28
8. Real Betis 20 27
9. Celta de Vigo 20 24
10. Cádiz 20 24
11. Levante 19 23
12. Getafe 18 23
13. Athletic Bilbao 18 21
14. Valencia 20 20
15. Eibar 20 20
16. Real Valladolid 20 20
17. Osasuna 20 19
18. Deportivo Alaves 20 18
19. Elche 18 17
20. Huesca 20 13