Kamuajans.com - İnşaat maliyetlerinin ve ihale hesaplamalarının en önemli gösterge paneli olan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hesaplama Cetveli her yıl resmi gazetede yayımlanarak hesaplama değeri olarak sunulmaktadır. İnşaat maliyetleri, yapı tür ve grupları, Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri, genel giderler, yüklenici karı da bu hesap cetveli üzerinden hesaplanmaktadır. Tüm inşaat aksam ve işlemleri de cetvelde yer almaktadır. Hesaplama cetvelinde ayrıca yapılar da sınıflarına göre gruplandırılır.

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2020 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ ve 2020 yılına ait yapı yaklaşık birim maliyetlerinde 10 Mart 2020 tarihli birim fiyatları cetveli Resmi Gazetede Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen 2020 yılı yapıların birim maliyetleri cetveli yürürlüğe girdi.

Yapı yaklaşık maliyetleri ile ilgili yılda bir kez gerçekleştirilen hesaplama cetveli tebliği ile ilgili maliyetlerde gerçekleşen fiyat değişiklikleri nedeniyle yeni bir hesaplama cetvelinin yayınlanıp yayınlanmayacağı merak konusu oldu. Özellikle kamu kurumu ihalelerine katılım oranlarının düşmesine neden oldu. Kamu kurumlarında fiyat kırımları da azaldı. Bazı ihalelere hiç katılım dahi olmadı. Şimdi gözler yapı yaklaşık birim maliyetlerinde yapılacak değişikliklere çevrildi.

Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğ yayınlandı.

Yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfları olan 1. sınıf yapılar, 2. sınıf yapılar (A B ve C Grubu), 3. sınıf yapılar (A ve B Grubu), 4. sınıf yapılar (A B ve C Grubu), 5. sınıf yapılar (A B C ve D Grubu)la ilgili yapı birim maliyetleri 2019 cetveli ile yeni yıl rakamları belirlenmiş oldu.


Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2020 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ 10 Mart 2020 Tarihli Resmi Gazete'de yayınlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her yıl yayınladığı Yapı yaklaşık birim maliyetlerini bu yıl da güncellemeleri yaparak bir tebliğle yayınladı. Yapı yaklaşık maliyetlerinin hesaplanmasında yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfa göre hem genel giderler hem de yüklenici karı hesap edilerek hesaplanmıştır.

Resmî Gazete


10 Mart 2020 SALI


Sayı : 31064

TEBLİĞ

Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA 

KULLANILACAK 2020 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM 

MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

Yapı yaklaşık birim maliyetleri

MADDE 1 – (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2020 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç,  genel giderler (%15)  ile yüklenici kârı (%10) dâhil edilerek aşağıda gösterilmiştir.

Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin açıklamalar

MADDE 2 – (1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.

(2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2020 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2020 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.

(3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.

Yürürlük

MADDE 3 – (1) Bu Tebliğ 1/1/2020 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 4 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.


Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Misafir Avatar
Ahmet coşkunsu 3 gün önce

2020 yılı birim fiyat cetveli

Misafir Avatar
Kerem 3 ay önce

Sayin Hilal, 4-5 katli basit binalar genelde 3B sinifina girer. 1210 TL/m2 bu isi yapan muteahit size daire yaparken %50 ile arsa karsiligi is yaparsa kendine yaptigi her 1 m2 icin arsa sahibinede 1 m2 insaat yapacak. Yaklasik %20 ortak alanlar var yani 1 m2 insaatti size satmak icin 2.4m2 insaat yapiliyor. Buda en uygun (ucuz)mazemelerden secilerek yapildiginda 100m2 daire 2.4x1210TLx1.18KDVx100m2= 350bin TL maliyet demek bunun ustunde aldiginiz daire muteahit karı +paranin maliyeti (birisi parasini bankaya koymak yerine yatirim yapiyor ve o paranin bankada getirecegi karin ustune cikmaliki imalat yapmaya devam etsin)ve malzeme kalitesinin artmasindan artan ek yuk. Demem o ki 300-500 bin TL daire bugunun sartlarinda cokta pahali gorunmuyor

Misafir Avatar
İzzettin 8 ay önce

Evim tapulu gecekonu kamulaştırıldı. M2 bayındırlık birim fiyatını bilen varsa lütfen bilgi verirse çok yardımcı olacak teşelürler.

Misafir Avatar
İlknur 12 ay önce

Vay beeee...

Misafir Avatar
İlknur 12 ay önce

Aradığımı buldum vAllahi

Misafir Avatar
İlknur 12 ay önce

Aradığımı buldum vAllahi

Misafir Avatar
acar 2 yıl önce

Bu fiyatlara arsa bedelleri dahil değildir.

Misafir Avatar
hilal 2 yıl önce

bu maliyetlere göre neden ev bulamıyoruz.1 metrekarenin kar dahil fiyatı 966 iken 100 metrekarelik evler neden 300, 500 binlerde.

Misafir Avatar
root 2 yıl önce @hilal

ev alırken önemli olan aldığınız ev değil, size verilen tapuda yazan arsa payıdır. arsa payınız olmazsa o evin size ait olduğunu ispat edemezsiniz

Beğenmedim (1)