Konut Kredisi - İkinci el konut almak isteyen vatandaş ise bankaların kampanya haricindeki konut kredisi faiz oranlarına mahkum kaldı. Anlaşmalı konut projeleri haricinde bankaların konut kredisi faiz oranları alt seviyesi %1.89’dan başlıyor. Güncel olarak en yüksek konut kredisi faiz oranı ise %2.8 seviyesinde.

%1.89 faiz oranlı, 100 bin TL tutarlı, 60 ay vadeli konut kredisi için hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin toplam geri ödeme miktarı 168.000 TL ye, aylık ödemeleri ise 2.800 TL’ye karşılık geliyor.

Yüksek ev fiyatlarının cep yakacağı düşünülse de artık konut kredileri birçok kişinin bu konudaki kurtarıcısı haline geldi. Faiz oranları nedeniyle kredi almaktan çekinen kişilerin izlediği ilk yol, ödeme planları ve konut kredisi faiz oranları hakkında detaylı bir araştırma yapmaktan geçiyor.


Ev sahibi olmak isteyenler ve yatırımcılar konut alımına hızla devam ediyor ancak bankaların konut kredisi faiz oranları konut satışlarında büyük erişim sorunu çıkarıyor. En düşük yüzde 2, en yüksek ise yüzde 3.10 seviyesini gören faiz oranları alım gücünü düşürüyor. Konutta yeni kampanyanın detayları belli oldu.

Kamu bankalarının Temmuz ayında son bulan konut kredisi faiz indiriminden beri konut kredisi faiz oranlarında indirim bekleyen vatandaşın yine umutları yıkıldı. Yeni kampanya vatandaşa değil konut sektörüne geliyor. Konut sektöründeki stok sorunun çözülmesi için Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeni bir sistem üzerinde çalışıyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile beraber piyasadaki konut stokunu eritmek için yeni kampanya düzenleniyor. Hükümetin hamlesine karşılık bankalardan da konut kredisi faiz güncellemesi haberi geldi.

Kampanya dahilinde öncelik maddi sorunlar yaşayan gayrimenkul firmalarının satılmayan konut stoklarının Emlak Konut’ a devredilerek satılmasını kapsıyor. Emlak Konut firmalardan devraldığı konutları havuzunda satışa çıkaracak. Satıştan elde elden kazancın %70’i firmaların bankalara olan borçlarında %30’u da firmaların kendi işlerinde harcanmak koşulu ile devredilecek.

Konutta yeni kampanyanın detayları belli oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile beraber piyasadaki konut stokunu eritmek için yeni kampanya düzenleniyor. 

Kasım ayı içerisinde devreye girmesi beklenen kampanya kapsamında yeni bir gelişme olmazsa konut sektörünü rahatlatacak proje kapsamında konut almak isteyen vatandaş için cazip bir fırsat sunulmuyor. 

21 Ocak 2019 Tarihli Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları Listesi
İNG Bank


İNG Bank geçtiğimiz hafta gerçekleştirdiği faiz indirimi sonrasında 60 aya kadar olan vadelerde %1.96, 61-120 ay aralığında olan vadelerde ise %1.86 konut kredisi faiz oranı sunuyor. Konut kredisine ek uygulanan sigortalarda kullanıldığında müşterinin kredi puanına bağlı olarak İNG Bank’ın 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.84’e düşebiliyor.


ICBC Bank


ICBC Bank standart konut kredisi ürünü kapsamında %2.8 faiz oranı kullandırırken kampanyalı yeni evim konut kredisi ürünü dahilinde ise 120 ay vadeye kadar %1.89 faiz oranları ile konut kredisi sunuyor.


Kuveyt Türk


Kuveyt Türk Bankası gerçekleştirdiği konut finansmanı kar payı indiriminin ardından kar payı oranlarını 60 aya kadar %1.89, 61-120 ay vade aralığında ise %1.94 olarak güncelledi.


VakıfBank


VakıfBank standart konut kredisi kullandırımlarında 120 ay vadeye kadar %2,49 faiz oranı uygularken kampanyalı sarı panjur konut kredisi ürünü dahilinde 120 ay vadede %1.97 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.


Ziraat Bankası


Ziraat Bankası 100 bin TL ye kadar olan konut kredilerinde 120 ay vade için %1.98 faiz oranı uygularken, 100 - 500 bin TL arası 120 ay vadeli konut kredilerinde %2.09 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.


HalkBank


120 ay vadeye kadar %2.20 faiz oranı, 180 ay vadeye kadar ise %2.25 faiz oranları ile konut kredisi kullandıran HalkBank kampanyalı hesaplı evim konut kredisi ürünü kapsamında ise 100 bin TL’ye kadar %1.98’den başlayan faizlerle konut kredisi sağlıyor.


DenizBank


DenizBank 100 bin TL ye kadar olan konut kredilerinde 60 ay vadeye kadar %1.99, 61-300 ay arasında ise %2,29 faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.


Yapı Kredi Bankası


Yapı Kredi Bankası 120 ay vadeye kadar 100 bin TL’nin üzerinde kullandırdığı konut kredilerinde %2.09 faiz oranı uyguluyor. 100 bin TL’nin altında kullandırımlarda ise %1.99 faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.
Ağustos ayı itibari ile kur artışı sonrasında zirve seviyelere ulaşan konut kredisi faiz oranları nispeten inmeye başlasada hala vatandaşı memnun edecek seviyelere gerilemedi. KrediPazari.com'un edindiği bilgilere göre, bankaların konut kredisi faiz oranları ortalamaları  %2,61 seviyesine geriledi. Özel bankalar tarafından son haftalarda gerçekleştirilen konut kredisi faiz indirimleri, masraflar hariç en düşük konut kredisi faiz oranı olan Ziraat Bankası bile %1.98 oranının altına inemedi. Ziraat bankası %1.98 faiz oranı da sadece 100 bin TL ye kadar olan konut kredilerinde uyguluyor. 100 -500 bin TL aralığındaki oran ise %2.09.

Ziraat Bankasının yanında İNG Bank’ta 100 bin TL üzerinde %2.09 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. %2.09 faiz oranı ile konut kredisi kullandıran VakıfBank ve HalkBank’ın kampanyalı konut kredisi ürünlerinde de 100 bin TL üzerine çıkıldığında faiz oranları yükseliyor. 

Ortalama konut fiyatları üzerinden 300 bin TL tutarında konut almak isteyen vatandaşın konutun ekspertiz değerinin %80’i kadar konut kredisi kullanabileceği düşünüldüğünde 240 bin TL konut kredisinin 120 ay vade ve %2.09 faiz oranı ile konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık ödemesi 5 bin 473 TL’ye karşılık geliyor. Vatandaşın toplam geri ödeme miktarı ise 656 bin 760 TL ye denk geliyor.

Konut  sahibi olmak için konut kredisi faiz oranlarında indirim bekleniyor. Konut stoklarının eritilmesi için Emlak Konut havuzunda konut satışı yapılsa da vatandaş güncel konut kredisi faiz oranları ile konut alamıyor. Emlak Konut bünyesinde toplanacak olan stoklar düşük fiyatlı satılacak olsa dahi konut kredisi faiz oranlarında indirim olmadan vatandaşın uygun fiyatlarla konut edinebilmesinde başarılı olabilecek gibi görünmüyor.
Anahtar Kelimeler:
Faiz OranlarıKonut Kredisi
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Misafir Avatar
Ahmet 3 gün önce

Belediye seçimlerinden önce konut kredisi faiz oranları 2.09 dan makul bir seviyeye düşmez ise akp ya da farketmez hiç bir partiye oy yok.

Misafir Avatar
Seda 5 gün önce

2.9 la hsngi vatandaş evsahibi olabilir nedenhskdıxlık oluyor 0.98 mütahitlerden alanlara kackişi mütahitlerden yeni ev alaniliyor bir milyarın üzerinde evler

Misafir Avatar
Ayse 2 hafta önce

Artık konut kredileri de insin genel seçimlerde kampanya olmuştu yerel seçimlerden öncede bekliyoruz kampanya ev aldım krediler çok yükseldi kredi çekip ödeme yapacak krediler çok yüksek olan gariban oluyor

Misafir Avatar
Yasemin 2 hafta önce

oy verenler er geç uyanacak demek istemiyorum.acil uyanmalı diyorum. okadar çok hayali para akışı varki devlete giden ah bide iyi şeylerle dönse...maaşın yarısindan fazlası, elektriğin, suyun, alışverişin. biz sadece bir miktar para ile gecinmeye çalışıyoruz Artık biri dur desin bu işe. ekmeğine yağ çalan lar bu işten memnun orası ayrı konu...

Misafir Avatar
Kamer 2 hafta önce

Bitcoin almayın dolandırıcı hepsi faizler içinde şunu soleyim her 15 senede bir bole yükseliyor tahminimce 2 sene sonra 1 ve altı olur burası türkiye gidin yurt dışında çalışın ben ole aldım evimi burda çalışarak hiç birşey alamazsınız malesef

Misafir Avatar
Yoksun 2 hafta önce

Bu kadar yüksek faiz bu hayatı çok zorlaşıyor hicbirsey yapamıyorsun devlet bu işe acilen el atmalı

Misafir Avatar
kerem 3 hafta önce

Ak parti akĺınî başına alsın bi garibanları bankalara mahkum etmesin çalışıp bunlaramı yedirelim oy verdiğimize pişman ettirmeyin

Misafir Avatar
Fatih 3 hafta önce

Bütün seçimlerde Akp ye oy verdim artık avucunuzu yalarsınız . Ekmek yoksa pasta yesinler mantığıyla devam edin.