Ev sahibi olmak isteyenler ve yatırımcılar konut alımına hızla devam ediyor ancak bankaların konut kredisi faiz oranları konut satışlarında büyük erişim sorunu çıkarıyor. En düşük yüzde 2, en yüksek ise yüzde 3.10 seviyesini gören faiz oranları alım gücünü düşürüyor. Konutta yeni kampanyanın detayları belli oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile beraber piyasadaki konut stokunu eritmek için yeni kampanya düzenleniyor. Hükümetin hamlesine karşılık bankalardan da konut kredisi faiz güncellemesi haberi geldi.

Yüksek ev fiyatlarının cep yakacağı düşünülse de artık konut kredileri birçok kişinin bu konudaki kurtarıcısı haline geldi. Faiz oranları nedeniyle kredi almaktan çekinen kişilerin izlediği ilk yol, ödeme planları ve konut kredisi faiz oranları hakkında detaylı bir araştırma yapmaktan geçiyor. 

Kampanya dahilinde öncelik maddi sorunlar yaşayan gayrimenkul firmalarının satılmayan konut stoklarının Emlak Konut’ a devredilerek satılmasını kapsıyor. Emlak Konut firmalardan devraldığı konutları havuzunda satışa çıkaracak. Satıştan elde elden kazancın %70’i firmaların bankalara olan borçlarında %30’u da firmaların kendi işlerinde harcanmak koşulu ile devredilecek.

Konutta yeni kampanyanın detayları belli oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile beraber piyasadaki konut stokunu eritmek için yeni kampanya düzenleniyor. 

Kasım ayı içerisinde devreye girmesi beklenen kampanya kapsamında yeni bir gelişme olmazsa konut sektörünü rahatlatacak proje kapsamında konut almak isteyen vatandaş için cazip bir fırsat sunulmuyor. 

Bankaların 3 Aralık itibari ile 120 ay vadeli güncel konut kredisi faiz oranları şu şekilde;

Banka Konut Kredisi Faiz Oranı

İNG Bank yüzde 1,91

Ziraat Bankası yüzde 1.98

Kuveyt Türk Bankası yüzde 2,04

Türkiye Finans yüzde 2,20

Yapı Kredi Bankası yüzde 2,33

Garanti Bankası yüzde 2,34

Akbank yüzde 2,35

QNB Finans yüzde 2,42

İş Bankası yüzde 2,50

VakıfBank yüzde 2,50

TEB yüzde 2,58

HalkBank yüzde 2,59

Şekerbank yüzde 2,74

ICBC yüzde 2,80

HSBC yüzde 2,99

DenizBank yüzde 2,99

Anadolubank yüzde 2,99

Ağustos ayı itibari ile kur artışı sonrasında zirve seviyelere ulaşan konut kredisi faiz oranları nispeten inmeye başlasada hala vatandaşı memnun edecek seviyelere gerilemedi. KrediPazari.com'un edindiği bilgilere göre, bankaların konut kredisi faiz oranları ortalamaları  %2,61 seviyesine geriledi. Özel bankalar tarafından son haftalarda gerçekleştirilen konut kredisi faiz indirimleri, masraflar hariç en düşük konut kredisi faiz oranı olan Ziraat Bankası bile %1.98 oranının altına inemedi. Ziraat bankası %1.98 faiz oranı da sadece 100 bin TL ye kadar olan konut kredilerinde uyguluyor. 100 -500 bin TL aralığındaki oran ise %2.09.

Ziraat Bankasının yanında İNG Bank’ta 100 bin TL üzerinde %2.09 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. %2.09 faiz oranı ile konut kredisi kullandıran VakıfBank ve HalkBank’ın kampanyalı konut kredisi ürünlerinde de 100 bin TL üzerine çıkıldığında faiz oranları yükseliyor. 

Ortalama konut fiyatları üzerinden 300 bin TL tutarında konut almak isteyen vatandaşın konutun ekspertiz değerinin %80’i kadar konut kredisi kullanabileceği düşünüldüğünde 240 bin TL konut kredisinin 120 ay vade ve %2.09 faiz oranı ile konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık ödemesi 5 bin 473 TL’ye karşılık geliyor. Vatandaşın toplam geri ödeme miktarı ise 656 bin 760 TL ye denk geliyor.

Konut  sahibi olmak için konut kredisi faiz oranlarında indirim bekleniyor. Konut stoklarının eritilmesi için Emlak Konut havuzunda konut satışı yapılsa da vatandaş güncel konut kredisi faiz oranları ile konut alamıyor. Emlak Konut bünyesinde toplanacak olan stoklar düşük fiyatlı satılacak olsa dahi konut kredisi faiz oranlarında indirim olmadan vatandaşın uygun fiyatlarla konut edinebilmesinde başarılı olabilecek gibi görünmüyor.
Anahtar Kelimeler:
Faiz OranlarıKonut Kredisi
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Misafir Avatar
Adamın1i 3 gün önce

Siz Mart seçimlerinde göreceksiniz bu görmemezlikten gelmeyi..Zengini dahada zengin etmekten başka derdiniz yok.

Misafir Avatar
Mustafa Yigit 3 gün önce

Kim görse bankalar halka konut kredisi veriyor insafsizlar halkta para olsa kredi cekmez.En düsük kredi 1.89 bu halka yardim mi halkin olmayan parasina göz koymak mi yaziklar olsun.

Misafir Avatar
Ahmet Bulut 1 hafta önce

Bu kredi faizleriyle hic kimse ne kredi ceker nede ev alir.Bu faiz oralariyla kimse kredi cekmez,kimse aklini yemedi deli olan deli bile bu oranla bu krediyi cekmez.

Misafir Avatar
Madur 2 hafta önce

Oy falan yok size inş beter olursunuz

Misafir Avatar
Asya 2 hafta önce

Mutahitleri yeterince zengin ettiniz yeter artik dusurun su faizleri

Misafir Avatar
Hakkı 3 hafta önce

Faiz lobisi hepsi ne alakası var siyasetle oyla 15 sene yerken biriktirirken iyiydi malı mülkü şimdide harcama zamanı bu zor durumda aman bütünü bozdurmayın.

Misafir Avatar
Ayşe 3 hafta önce

Yeter düşürün artık oy yok size insanları perişan ettiniz

Misafir Avatar
Rami 3 hafta önce

Zenginler icin calisiyorlar fakirlerin bir katkisi yok die dusunuyorlar heralde masAllah dillerinden Allah dusmez ama hrkesi faize harama bulastirdilar sonra cikip almayin deler El insaf yahu.